根據實價登錄統計，台中明星國小：惠文、大墩、仁美國小周邊的學區宅近3年房價增幅約13％至25％，三者都有其共通特性，主打雙語教學與五育並重的美式風格，能激發孩子多元、多面向發展，而一旦設籍在該學區內的學生數超出學校可容納人數，則需要去比較設籍時間長短作為入學的順位標準。
尤其位居七期精華核心區的惠文國小，因求學人數眾多，設籍不代表能就讀，還需真正入住才有機會。惠文國小、國中和高中，為12年體系，辦學以國際教育為主要特色，舉辦許多跨國教學合作及雙語培訓計畫，國際化氛圍濃厚。
明星12年惠文學區 一屋難求
惠文國小2023年舉辦與泰國清邁阿努班學校的交流參訪，顯出其著眼於國際交流的辦學風格，也曾聘請常春藤高中名師駐校支援英語課程，校內幾位老師也組成國際教學團隊，包括與土耳其等國家進行跨國合作、探討各種重大議題的教學活動，加上年輕的校長洪誌敬，將藝術、運動、科學等觀念引入校園，用說故事啟發孩子思考關懷，風格受到學齡兒童和家長喜愛，讓惠文小學的知名度更高。
而惠文國小旁的惠文高中亦為明星大校，於2017年獲英國文化協會國際學校金質獎外，更自2018年獲德國外交部納入「PASCH夥伴學校」的殊榮，更加奠定與鞏固惠文明星學區的地位與形象。
尤其在七期這個超蛋黃地段，買學區房不只能保證入學明星國中小，還兼具保值和增值，以及時尚、宜居的生活品質，更讓周圍房市不墜。特別是近期推出的「雲頂」中小坪數小豪宅，是附近少有的規劃，更是少有的置產好標的，詢問度一直相當火熱。
宜居的台中七期 全球知名度不亞於信義計畫區
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每一城市都有屬於自己的「黃金住宅區」，它的知名度取決於居住的價值。如同香港的銅鑼灣、上海的南京路，以及澳洲的雪梨，當中文化、購物、休閒、住宅機能群聚。
「台中七期」擁有臺中國家歌劇院、台中市政府、市議會等重要機關，及十字狀的綠園道；不只如此，七期的商業行為更引領著台中經濟，像是全亞洲樓地板面積最大的大遠百，與老虎城、新光三越等三大百貨購物商場；甚至金融業也選在七期打造「台中曼哈頓」搶駐點，如包含飯店規劃的台中商銀總部摩天大樓「台中之鑽」預計近期完工，七期形塑出來的繁榮商業、綠意藝術、文化氛圍，完全不亞於台北的信義計畫區。
市政路上小豪宅「雲頂」可直接受惠市政路延伸開闢工程
市政路三面臨路的「雲頂」，獨享稀有角地，面對市議會、夏綠地公園十字廊道，步行即可抵達水安宮捷運站、惠文明星學區，踏著輕鬆優雅步調享受樹海公園、新光、大遠百、星級飯店的鍍金生活。
「雲頂」有別於以往七期推出的中大坪數為主建案，主推市政路上難得稀有2-3房產品，菁英爸媽入主七期不再遙遠，且能在黃金地段上享有更多機能性的居住環境，36層景觀摩天地標成就擁有驕傲，並禮聘國際豪宅大師MAG玫格設計團隊，以國際化思維擘劃豪奢美學品味公設，為建築注入潮流風貌。
關鍵是，預計2024年底完工的「市政路延伸開闢工程」已於2023年9月開工，完工後可透過市政路直接銜接精密機械科技園區、台中工業區，為市政路的交通開拓一條黃金便利路線，有捷運、重要道路加持，市政路上的交通網絡四通八達，加上明星學區，「雲頂」堪稱台中府會首席，市政路核心，天之驕址，空前絕響。
「雲頂」基本資料
住宅規劃：2~3房（3樓辦公室，4-36樓住家）
洽詢電話：04-2252-7555
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